DUBAI – Janji tak tertulis bahwa konflik Timur Tengah akan selalu berhenti di perbatasan Dubai kini hancur berantakan.

Seperti dikutip reuters.com (03/03/2026), rentetan serangan rudal balasan Iran pada hari Sabtu pekan lalu telah menghantam sektor-sektor vital kota tersebut, sekaligus menggoyahkan fondasi psikologisnya sebagai salah satu surga investasi paling aman (safe haven) di dunia.

Berdasarkan data Kementerian Pertahanan Uni Emirat Arab (UEA), serangan mematikan ini menewaskan tiga orang dan melukai 58 lainnya. Kerusakan fisik tercatat secara nyata dengan hantaman di Bandara Internasional Dubai, kebakaran dermaga di Pelabuhan Jebel Ali, hingga serpihan pencegat rudal yang merusak ikon kemewahan kota, Burj Al Arab.

Dampak dari insiden ini memicu kelumpuhan dan disrupsi ekonomi berskala besar. Sebagai langkah darurat yang belum pernah terjadi sebelumnya, otoritas regulator menangguhkan perdagangan di bursa saham Abu Dhabi dan Dubai pada hari Senin dan Selasa.

Kekacauan turut merambat ke sektor digital setelah fasilitas komputasi awan Amazon terkena dampak serangan, yang berujung pada terganggunya sejumlah operasional perbankan.

Situasi semakin mencekam ketika puluhan ribu penumpang telantar akibat penutupan wilayah udara, sementara warga dan investor untuk pertama kalinya harus bersembunyi di fasilitas perlindungan bawah tanah. Di tengah kepanikan ini, sumber di industri perhiasan melaporkan adanya lonjakan tajam terhadap permintaan emas batangan.

Krisis ini memaksa institusi keuangan global untuk mengkaji ulang operasi mereka. Sebuah firma investasi menengah di UEA dilaporkan telah mulai menyusun rencana pemutusan hubungan kerja (PHK) preemptif dan menghentikan penggalangan dana.

Peneliti Baker Institute Rice University, Jim Krane, memperingatkan bahwa model ekonomi Dubai kini berada dalam bahaya besar. Ia menekankan bahwa sifat modal internasional sangatlah dinamis, sehingga semakin lama perang ini berlanjut, pencarian lokasi alternatif oleh entitas bisnis akan semakin intens.

Manajer portofolio Edmond de Rothschild Asset Management, Nabil Milali, turut memperkirakan probabilitas 70% bahwa kawasan ini akan terus menanggung premi risiko geopolitik dalam waktu yang lama.

Selama empat dekade, Dubai berhasil membangun citra eksklusifnya menarik rekor 9.800 jutawan pindahan tahun lalu dan mendongkrak valuasi pengembang properti Emaar hingga US$40,6 miliar—justru di tengah ketidakstabilan negara tetangganya.

Namun, Kepala Ekonom Pasar Berkembang Capital Economics, William Jackson, menyebut insiden akhir pekan ini sebagai titik balik yang menghancurkan persepsi global bahwa ekonomi negara Teluk kebal dari jangkauan Iran.

Meski demikian, CEO Elevate Financial Services Madhur Kakkar menilai eksodus modal struktural besar-besaran dari UEA belum akan terjadi, kecuali jika ketegangan militer ini tereskalasi secara material dan berlangsung dalam periode yang berkepanjangan. (SF)