JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) memasang target prapenjualan (marketing sales) moderat untuk tahun 2026 sebesar Rp4,3 triliun &ndash; tak berubah dari realisasi tahun 2025.
&ldquo;Komposisi marketing sales yang kami tetapkan setelah mencermati perkembangan geopolitik yang terjadi, sehingga unsur kehati-hatian dan target yang dapat dicapai menjadi prinsip utama kami,&rdquo; ujar Sugianto Kusuma atau yang lebih dikenal dengan Aguan, Presiden Direktur PANI, dalam keterangan resmi, Kamis (16/4).
Perseroan mengaku akan tetap mengandalkan segmen residensial untuk mendongkrak penjualan serta daya tarik kawasan PIK2.
Kemudian, didukung kinerja anak usahanya, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), PANI juga akan mengoptimalkan proses monetisasi dari tingginya minat terhadap kaveling tanah dan produk komersial di kawasan PIK2.
Sebagai catatan, PIK2 kini juga telah memiliki fasilitas Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibitions (MICE) dalam kawasan yang telah beroperasi, yaitu Nusantara International Convention Exhibition (NICE).
Beroperasi sejak Agustus, NICE telah menyumbang pendapatan perdananya bagi PANI sebesar Rp39,4 miliar di tahun 2025.
Sebagai catatan, hingga Maret 2026, PANI masih memiliki landbank sekitar 1.838 hektare di kawasan PIK2. Berdasarkan laporan keuangan tahun 2025, total aset PANI menyentuh Rp50,6 triliun, dengan kas dan setara kas sebesar Rp3,8 triliun. (ZH)

Pilih strategi konservatif di tengah tantangan industri, target prapenjualan PANI sama dengan 2025.

PANI kembali targetkan marketing sales Rp4,3 triliun tahun 2026

JAKARTA - Property issuer from the Aguan Group, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), recorded net profit of IDR 1.36 trillion in 2025, rising 47.52% year on year and pushing earnings per share (EPS) to IDR 241.45.
Based on its 2025 financial statement, the company booked revenue of IDR 2.50 trillion, up 11.32%. Around 97% of revenue came from the land and building sales segment, which grew 8% to IDR 2.42 trillion.
The rental segment contributed IDR 35.46 billion, while other segments generated IDR 47.58 billion.
Despite higher revenue, cost of revenue was reduced, falling 12.96% to IDR 850.03 billion in 2025.
As of 31 December 2025, CBDK&rsquo;s assets rose 11.4% to IDR 22.57 trillion, supported by equity growth to IDR 11.98 trillion, while liabilities declined 11.31% to IDR 10.59 trillion.
As reported by IDNFinancials.com, the company recorded marketing sales of IDR 430 billion throughout 2025, equivalent to 85% of its annual target of IDR 508 billion.
The main contributor was the commercial land plot segment, which generated IDR 343 billion, or about 80%.
Meanwhile, other commercial property segments contributed IDR 83 billion (19%), while the residential segment accounted for IDR 4 billion (1%).
Throughout 2025, CBDK marketed several key projects, including commercial plots at CBD PIK2, SOHO The Bund, Bizpark PIK2, Rukan Pasar Milenial, as well as residential projects Rumah Milenial and Permata Hijau Residences. (DH/ZH)

Sales of land and buildings supported CBDK’s performance, lifting net profit by 47.52% in 2025.

Land sales drive CBDK profit to IDR 1.36 trillion in 2025

JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) mencatat laba bersih melonjak 89,3% secara tahunan menjadi Rp1,15 triliun pada akhir 2025.
Kenaikannya ditopang pertumbuhan pesat segmen real estate serta bisnis konvensi dan pameran yang mencatatkan kontribusi perdananya di 2025.
Pendapatan PANI tercatat tumbuh 52,4% menjadi Rp4,32 triliun. Segmen real estate masih menjadi pilar utama bisnis Perseroan dengan kontribusi hingga 99% dari total pendapatan 2025, atau tumbuh 51% menjadi Rp4,28 triliun.
Namun, tahun ini menjadi tahun pertama PANI membukukan pendapatan dari segmen konvensi dan pameran sebesar Rp39,4 miliar, menyusul beroperasinya PT Industri Pameran Nusantara (IPN) pada 2025.
Di sisi lain, beban pokok pendapatan hanya membengkak 38%, sehingga marjin laba kotor masih mampu tumbuh dari 55,9% menjadi 60,1% di tahun 2025.
Sebagai catatan, segmen hotel, yang dikelola oleh PT Citra Kirana Bisnis Distrik (CKBD), masih belum membukukan pendapatan untuk PANI.
Menurut data IDNFinancials.com, CKBD bermitra dengan Hilton Group untuk mendirikan dan mengelola Hotel Hilton Jakarta PIK2 di kawasan Nusantara Internasional Convention Exibition (NICE) &ndash; dengan target penyelesaian pada pertengahan 2027.
Total aset PANI kini menyentuh Rp50,6 triliun, dengan kas dan setara kas sebesar Rp3,8 triliun. Liabilitas Perseroan tercatat Rp18,9 triliun, sedangkan ekuitas bernilai Rp31,7 triliun. (ZH)

Segmen real estate masih jadi bintang, namun PANI kini catatkan pendapatan dari bisnis MICE.

Laba PANI meroket 89,3% di 2025 usai bisnis MICE beroperasi

JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengembang properti di kawasan strategis Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), mencatatkan prapenjualan sebesar Rp4,3 triliun sepanjang tahun 2025, atau setara dengan pencapaian 100% dari target.
Namun, sebagai catatan, target prapenjualan tersebut merupakan hasil revisi dari target awal Rp5,3 triliun, setelah melihat perkembangan angka prapenjualan yang masih lesu hingga kuartal III 2025 lalu.
&ldquo;Kami memandang tahun 2025 sebagai periode konsolidasi yang sehat. Di tengah dinamika makroekonomi dan penyesuaian daya beli, PANI tetap fokus pada pertumbuhan yang berkualitas dan berkelanjutan,&rdquo; ujar Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma&nbsp;dalam siaran pers Perseroan, Jumat (6/2).
Sugianto menambahkan bahwa, pencapaian 100% target prapenjualan menunjukkan bahwa strategi pengembangan kawasan PIK2 yang terintegrasi dan relevan dengan kebutuhan pasar tetap mendapatkan kepercayaan konsumen dan investor.
Segmen residensial menjadi kontributor terbesar dengan prapenjualan Rp2,0 triliun (47%), diikuti kaveling tanah komersial Rp1,2 triliun (28%), dan produk komersial Rp1,07 triliun (25%).
Sepanjang 2025, PANI memasarkan sejumlah proyek unggulan, seperti proyek residensial seperti Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Padma, Pasadena Spring, Ilona@Pasadena Hills, Sapporo Residences, Pasir Putih Residences Rumah Milenial, dan Permata Hijau Residences.
Sementara itu, proyek komersial PANI meliputi SOHO The Bund, Rukan Marina Bay, SOHO The Riverside, SOHO The Riverside Boulevard, Bizpark PIK2, Rukan Lau Pa Sat, dan Rukan Pasar Milenial, dengan kaveling tanah komersial utama berlokasi di kawasan CBD PIK2.
Peningkatan ekosistem kawasan PIK2 juga didukung oleh beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025.
NICE dibangun di atas lahan &plusmn;123.000 m&sup2; dengan total gross building area sekitar 375.000 m&sup2; dan telah menyelenggarakan 16 event nasional dan internasional hingga akhir 2025.
Fasilitas ini mampu menampung hingga &plusmn;100.000 pengunjung dan &plusmn;7.500 kendaraan, menjadikannya sumber pendapatan berulang bagi anak usaha PANI sekaligus penggerak utama aktivitas ekonomi kawasan.
Konektivitas kawasan juga semakin kuat melalui Jalan Tol Kataraja, yang menghubungkan PIK2 dengan jaringan infrastruktur utama Jabodetabek, termasuk Bandara Internasional Soekarno-Hatta dalam waktu sekitar 7 menit.
Sinergi antara operasional NICE dan akses tol ini diyakini akan meningkatkan arus pengunjung, aktivitas ekonomi, serta permintaan produk residensial dan komersial PIK2 dalam jangka menengah dan panjang. (DK/ZH)

Segmen residensial jadi kontributor pra penjualan terbesar senilai Rp2,0 triliun (47%).

PANI penuhi target prapenjualan Rp4,3 triliun sepanjang 2025

JAKARTA &ndash; PT Bursa Efek Indonesia (BEI) memantau pergerakan saham empat emiten mulai sesi I, Kamis (8/1) imbas peningkatan harga di luar kebiasaan (unusual market activity/UMA).
Mengutip keterbukaan informasi, Yulianto Aji Sadono, Kepala Divisi Pengawasan Transaksi BEI menyampaikan pengumuman UMA dalam rangka perlindungan konsumen.
Empat emiten tersebut yakni,
<ul>
<li>PT Maharaksa Biru Energi Tbk (OASA)</li>
<li>PT Bank Artha Graha Internasional Tbk (INPC)</li>
<li>PT Optima Prima Metal Sinergi Tbk (OPMS)</li>
<li>PT Ifishdeco Tbk (IFSH)</li>
</ul>
Dalam pantauan perdagangan saham pukul 11.18 WIB, saham tiga emiten terdeteksi tertekan dan satu emiten bergerak positif. Adapun saham emiten yang terkoreksi yakni, OASA turun 5,83% menjadi Rp388 per lembar, INPC melemah 11,11% menjadi Rp272 per lembar, dan OPMS anjlok 14,93%, sementara saham IFSH melesat 25% menjadi Rp1.450 per lembar.
Kemarin (7/1), saham OASA terkerek Rp82 menjadi Rp412 pada penutupan perdagangan sesi II. Volume saham emiten yang dimiliki Gafur Sulistyo Umar ini, &nbsp;diperdagangkan sebanyak 585,42 juta dalam 42.719 kali senilai Rp214,61 miliar.
Saham INPC, emiten yang dimiliki duet Tomy Winata dan Sugianto Kusuma, &nbsp;menguat Rp60 menjadi Rp306 per saham. Volume saham diperjualbelikan 221,94 juta dalam 14.230 kali transaksi senilai Rp66,23 miliar.
Sementara itu, saham OPMS menguat Rp69 menjadi Rp268 pada penutupan sesi II, kemarin. Jumlah saham diperdagangkan 251,08 juta daaml 22.268 kali senili Rp59,67 miliar.
Sedangkan saham IFSH, emiten yang dimiliki duet Fanni Susilo dan Oei Harry Fong Jaya ini, ditutup menguat Rp230 menjadi Rp1.160 per saham. Volume perdagangan 1,09 juta dalam 1.020 kali senilai Rp1,22 miliar. (LK)

Saham IFSH terpantau menguat meski dalam radar UMA.

Saham tiga emiten tertekan masuk UMA, salah satunya milik Aguan

JAKARTA &ndash;&nbsp;PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), emiten milik Sugianto Kusuma atau Aguan, mengalokasikan dana Rp600 miliar sebagai tambahan modal 3 anak usahanya yang bergerak di bidang real estate.
Corporate Secretary PANI, Christy Grassela, mengatakan ketiga anak usaha itu adalah PT Panorama Eka Tunggal (PET), PT Cahaya Inti Sentosa(CIS), dan PT Karunia Utama Selaras (KUS). Ketiganya merupakan entitas usaha yang berkedudukan di Tangerang.
Seluruh suntikan modal ini berasal dari sebagian hasil Penambahan Modal Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) III atau rights issue emiten pengembang kawasan PIK2 ini.
"Guna mendukung kegiatan operasional serta pengembangan proyek-proyek real estat berskala besar yang dikelola oleh PET, CISN, dan KUS," kata Christy, dalam keterbukaan informasi yang disampaikan ke Bursa Efek Indonesia (BEI) hari ini.
Selain itu, kata Christy, tambahan modal itu juga akan mendukung pengembangan proyek real estat berskala besar di kawasan PIK2.
&nbsp;Seperti disampaikan IDNFinancials.com sebelumnya, PANI menghimpun dana Rp15,73 triliun dari rights issue yang digelar pada bulan ini. Dalam aksi korporasi ini, perseroan&nbsp;menerbitkan 1,21 miliar lembar saham baru&nbsp;di harga Rp12.975 per lembar. (KR)

Suntikan modal ini mengandalkan dana rights issue yang telah dihimpun oleh PANI.

PANI suntik modal 3 anak usaha Rp600 miliar, garap kawasan PIK2

JAKARTA - Emiten properti milik konglomerat Sugianto Kusuma (Aguan),&nbsp;PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), merilis jadwal pelaksanaan Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) III atau rights issue.
Mengutip keterbukaan informasi BEI, Senin (01/12), PANI menawarkan hingga 1.212.524.098 saham baru bernilai nominal Rp100 per saham, setara 6,69% dari total saham beredar setelah rights issue.
Dengan harga pelaksanaan Rp12.975 per saham, PANI berpotensi meraup dana Rp15,73 triliun dari aksi korporasi ini.
Pemegang saham yang tercatat dalam DPS per 10 Desember 2025 pukul 16.00 WIB berhak atas 3.646 HMETD untuk setiap 50.831 saham yang dimiliki. Setiap HMETD memberikan hak kepada pemegangnya, untuk membeli 1 saham baru.
Aksi korporasi ini mendapat persetujuan dari RUPSLB yang digelar pada 9 Oktober 2025.
Seperti diberitakan IDNFinancials.com sebelumnya, sekitar 96% dana hasil rights issue PANI,&nbsp;akan dialokasikan meningkatkan porsi saham perseroan di&nbsp;PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK). Sisanya akan dialokasikan untuk penyertaan modal di 3 anak usaha PANI.
Pemegang saham mayoritas PANI yaitu PT Multi Artha Pratama (MAP) yang menguasai 87,78% saham PANI, akan mendapat 1,06 miliar HMETD.
MAP juga telah menyatakan kesanggupan untuk melaksanakan 385,36 juta HMETD (36,21% haknya), yang nilainya setara Rp4,99 triliun.
MAP juga membuka peluang memesan lebih dari haknya, sebanyak-banyaknya hingga 450,33 juta saham tambahan (42,31% hak) bernilai Rp5,84 triliun.
Jika masih ada sisa saham yang tidak terserap, PT BCA Sekuritas dan PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk (TRIM) akan bertindak sebagai pembeli siaga. Keduanya siap mengambil 228,68 juta lembar saham, masing-masing 151,61 juta dan 77,07 juta lembar, sesuai perjanjian standby buyer.
Berikut adalah jadwal penawaran umum rights issue PMHMETD III PANI:
<ol type="1" start="1">
<li>Tanggal Cum HMETD di pasar reguler dan negosiasi: 8 Desember 2025</li>
<li>Tanggal Cum HMETD di pasar tunai: 10 Desember 2025</li>
<li>Tanggal Ex HMETD di pasar reguler dan negosiasi: 9 Desember 2025</li>
<li>Tanggaal Ex HMETD di pasar tunai: 11 Desember 2025</li>
<li>Tanggal pencatatan untuk memperoleh HMETD: 10 Desember 2025</li>
<li>Tanggal distribusi HMETD: 11 Desember 2025</li>
<li>Tanggal pencatatan HMETD di BEI: 12 Desember 2025</li>
<li>Periode perdagangan HMETD: 12-18 Desember 2025</li>
<li>Periode pelaksanaan HMETD: 12-18 Desember 2025</li>
<li>Periode distribusi saham berasal dari HMETD: 16-22 Desember 2025</li>
<li>Tanggal terakhir pembayaran HMETD: 18 Desember 2025</li>
<li>Tanggal terakhir pembayaran untuk pemesanan saham tambahan: 19 Desember 2025</li>
<li>Tanggal penjatahan pemegang saham tambahan: 22 Desember 2025</li>
<li>Tanggal Pengembalian uang pemesanan saham tambahan: 23 Desember 2025</li>
<li>Tanggal pembayaran oleh pembeli siaga: 23 Desember 2025</li>
</ol>
(DH/KR)

PANI gelar rights issue Rp15,7 triliun, MAP komitmen tebus hak dan siap tambah porsi besar.