WASHINGTON - Pusat data yang terhubung dengan Alphabet Inc. melalui unit Google tengah menjajaki penggalangan dana sebesar US$5,7 miliar lewat penerbitan obligasi high-yield (junk bond).&nbsp;
Jika terealisasi, transaksi ini akan menjadi yang terbesar untuk mendanai ekspansi besar-besaran infrastruktur kecerdasan buatan (AI).
Seperti dikutip Bloomberg, Morgan Stanley telah memulai pemasaran obligasi tersebut pada Rabu dan diperkirakan akan menetapkan harga dalam waktu dekat, menurut sumber yang mengetahui rencana ini.
Dana hasil penerbitan akan digunakan untuk membangun dua pusat data di kawasan Sullivan County, Indiana, yang nantinya disewakan kepada startup komputasi awan Fluidstack Ltd. dengan dukungan dari Google.
Lonjakan pesat pengembangan AI memicu kelangkaan besar pada kapasitas pusat data, chip GPU, serta akses listrik berkecepatan tinggi.&nbsp;
Untuk membiayai kebutuhan tersebut, perusahaan kini memanfaatkan berbagai instrumen utang, mulai dari obligasi berisiko tinggi hingga pembiayaan proyek.
Dengan nilai US$5,7 miliar, penerbitan ini menjadi obligasi junk berdenominasi dolar AS terbesar yang menguji minat investor terhadap pembiayaan pusat data, sekaligus rekor transaksi terbesar yang dipimpin satu institusi Wall Street, yakni Morgan Stanley.
Kesepakatan ini juga berpotensi melampaui rekor sebelumnya yang juga dipimpin Morgan Stanley dalam penerbitan obligasi high-yield untuk perusahaan penambang kripto TeraWulf Inc., yang turut didukung oleh Google.
Obligasi tenor lima tahun tersebut diterbitkan oleh Meridian Arc HoldCo LLC, perusahaan patungan milik Next Frontier LLC dan Fluidstack.
Fluidstack sendiri berfokus pada pengembangan pusat data berbasis komputasi berkinerja tinggi, sektor yang tengah berkembang pesat seiring meningkatnya kebutuhan AI.
Baru-baru ini, Fluidstack juga mengumumkan kerja sama senilai US$50 miliar dengan Anthropic untuk membangun pusat data khusus bagi pengembangan model bahasa besar.&nbsp;
Selain itu, perusahaan tersebut memperluas penggunaan fasilitas pusat data yang dioperasikan TeraWulf di New York, sementara Google meningkatkan dukungan pembiayaan dan kepemilikan sahamnya di TeraWulf hingga sekitar 14%. (DK)

Proyek data center terkait Google cari dana US$5,7 miliar lewat obligasi junk AI.

Data Center afiliasi Google incar dana jumbo lewat Junk Bond

JAKARTA &ndash; Pertumbuhan pesat ekonomi digital serta tingginya permintaan terhadap layanan kecerdasan buatan (artificial intelligence) dan komputasi awan (cloud) tengah mendorong Indonesia secara agresif untuk menjadi pusat data (data centre) utama di kawasan Asia Tenggara.
Saat ini, hampir 200 fasilitas pusat data dari berbagai ukuran telah beroperasi di seluruh penjuru negeri, seiring dengan derasnya aliran investasi dari raksasa teknologi global dan operator regional yang berlomba-lomba menancapkan pengaruhnya di tengah ketatnya persaingan infrastruktur digital di kawasan.
Seperti dikutip&nbsp;channelnewsasia&nbsp;(20/03/2026), daya tarik utama Indonesia bagi penyedia layanan awan berskala masif terletak pada statusnya sebagai ekonomi digital terbesar di Asia Tenggara, didukung oleh ketersediaan lahan dan pasokan daya.
Di Karawang, Jawa Barat, raksasa teknologi Microsoft tengah membangun fasilitas berkapasitas 48&nbsp;megawatt&nbsp;di kawasan industri seluas 1.400 hektare. Fasilitas yang ditargetkan beroperasi akhir tahun ini tersebut merupakan bagian dari komitmen investasi senilai US$1,7 miliar di Indonesia, dengan rencana perluasan hingga lima fasilitas guna membentuk klaster regional utama.
Menyikapi tren ini, Deputi Bidang Promosi Penanaman Modal Kementerian Investasi, Nurul Ichwan, menegaskan bahwa pemerintah memberikan perlakuan khusus bagi sektor ini melalui regulasi dan insentif guna menciptakan iklim investasi yang kondusif, termasuk mencontoh model ekosistem di&nbsp;Nongsa Digital Park&nbsp;Batam yang berstatus Kawasan Ekonomi Khusus (special economic zone).
Ekspansi fisik ini turut dipacu oleh operator regional seperti Digital Edge asal Singapura yang baru saja meresmikan fasilitas EDGE2 di Jakarta Pusat pada 2024 lalu dengan kapasitas 23&nbsp;megawatt&nbsp;dan daya tampung lebih dari 3.400 rak peladen (server racks). Perusahaan ini bahkan tengah menyiapkan proyek infrastruktur terbesarnya, Kampus CGK di Bekasi, yang ditargetkan mampu menyalurkan daya hingga 500&nbsp;megawatt&nbsp;pada akhir tahun 2026.
CEO Digital Edge Indonesia, Stephanus Oscar, mendesak otoritas terkait untuk menetapkan lebih banyak klaster pusat data sebagai kawasan ekonomi khusus dan mempermudah proses perizinan.
Selain itu, demi menjaga stabilitas konektivitas tanpa mengganggu fasilitas publik, perusahaan menggunakan metode pengeboran terarah horizontal (horizontal directional drilling) untuk menanam infrastruktur serat optiknya (fibre infrastructure) sejauh 6 meter di bawah tanah tanpa ekskavasi permukaan.
Tingginya permintaan infrastruktur ini perlahan mulai memicu pengetatan pasokan lahan, khususnya di kawasan Jabodetabek. Kepala JLL Indonesia, Farazia Basarah, mencatat bahwa para pengembang diwajibkan mematuhi kriteria lingkungan yang sangat ketat untuk meminimalkan dampak sosial.
Fasilitas pusat data kini harus berlokasi dalam jarak aman 1 hingga 5 kilometer dari area permukiman, dan diwajibkan berada di lahan dengan risiko banjir rendah yang diproyeksikan tetap aman hingga 50 tahun ke depan.
Seiring dengan hal tersebut, tekanan untuk mengelola konsumsi energi dan air secara berkelanjutan juga semakin membesar karena fasilitas ini harus beroperasi tanpa henti dan menghasilkan panas dalam skala masif.
Untuk menekan jejak karbon, Presiden Operasi dan Inovasi&nbsp;Cloud&nbsp;Microsoft, Noelle Walsh, menyatakan perusahaannya telah menggandeng PLN untuk menyuntikkan 200&nbsp;megawatt&nbsp;energi surya (solar energy) ke dalam jaringan listrik (grid) mereka dan menargetkan status air positif (water positive) pada tahun 2030, di mana mereka akan mengembalikan lebih banyak air ke lingkungan daripada yang dikonsumsi.
Di sisi lain, Digital Edge mulai memanfaatkan energi panas bumi (geothermal energy) untuk fasilitas di Jakarta dan Bekasi, serta menerapkan teknologi pendingin langsung ke cip (direct-to-chip cooling).
Sistem sirkulasi tertutup (closed-loop system) ini mengalirkan cairan pendingin (coolant) secara langsung ke atas cip untuk menangani beban kerja kecerdasan buatan yang ditenagai oleh cip unit pemrosesan grafis (graphics processing unit), yang secara alami memproduksi panas jauh melebihi cip standar.
Demi mendorong standar industri yang lebih hijau, Asosiasi Penyelenggara Data Center Indonesia berencana meluncurkan sistem peringkat atau indeks keberlanjutan (sustainability index) pada tahun ini guna mengukur efisiensi energi dan kinerja lingkungan.
Direktur Riset Senior di firma intelijen pasar&nbsp;IDC Asia-Pacific, William Lee, menilai bahwa adopsi teknologi hijau ini sangat memakan biaya, sehingga membutuhkan regulasi yang memaksa atau kebijakan insentif yang menguntungkan agar operator mau beralih, berkaca pada tolak ukur keberlanjutan formal yang telah diterapkan di Singapura dan Malaysia.
Di balik gemerlap kemajuan infrastruktur fisik tersebut, Indonesia masih dihadapkan pada ancaman krisis ketersediaan sumber daya manusia. Masifnya investasi ini diproyeksikan menciptakan ribuan lapangan kerja baru di bidang teknologi informasi (IT), rekayasa (engineering), dan manajemen fasilitas (facilities management).
Namun, Kepala Pengembangan Bakat Asosiasi, Erick Hadi, menyoroti adanya kesenjangan tajam karena sifat fasilitas pusat data yang sangat rahasia membuat perusahaan enggan membagikan pengetahuan operasional kepada sektor pendidikan.
Untuk menjembatani hal ini, institusi vokasi seperti&nbsp;Nusantara Data Centre Academy&nbsp;kini memadukan pembelajaran teori dengan praktik langsung menggunakan mesin replika, seperti papan hubung bagi (switchboard), dan mewajibkan program magang (internships) atau pelatihan kerja (on-the-job training) selama enam bulan agar generasi muda Indonesia benar-benar siap menopang ambisi raksasa digital di negeri sendiri. (SF)

Raksasa teknologi serbu RI bangun pusat data, namun terganjal isu lahan, energi hijau, dan SDM.

Investasi asing deras, Indonesia kebut pusat data regional 

JAKARTA - PT DCI Indonesia Tbk (DCII) membukukan pendapatan Rp2,54 triliun pada 2025, meningkat 40,14% secara tahunan atau dari Rp1,81 triliun pada tahun sebelumnya.
Kenaikan tersebut ditopang terutama oleh pertumbuhan layanan colocation, yang menjadi kontributor terbesar pendapatan DCII.
Berdasarkan laporan keuangan, pendapatan DCII dari layanan colocation mencapai Rp2,36 triliun atau sekitar 92,8% dari total pendapatan pada 2025. Perolehan ini meningkat 38,73% secara tahunan.
Sementara pendapatan dari layanan lain tercatat Rp181,8 miliar pada 2025, meningkat 61,46% secara tahunan atau dari Rp112,6 miliar.
Seiring peningkatan pendapatan, DCII juga mencatat lonjakan beban pokok pendapatan sebesar 54,49% menjadi Rp1,17 triliun pada 2025. Selain itu, beban umum dan administrasi perseroan juga naik 58% menjadi Rp125,6 miliar.
Adapun laba bersih DCII pada 2025 mencapai Rp1 triliun, meningkat 25,74% secara tahunan atau dari Rp796,82 miliar.
Laporan keuangan DCII mencatat peningkatan beban pokok pendapatan dan operasional pada 2025, membuat margin laba bersih perusahaan hanya berada di level 39,5%. Di tahun sebelumnya, margin laba bersih DCII berada di kisaran 43,9%.
Meskipun menghadapi tekanan margin laba bersih, Laba Per Saham (EPS) DCII pada 2025 meningkat jadi Rp420 per lembar. Sahamnya di bursa kini diperdagangkan dengan valuasi premium di level Rp200.550 per lembar, setara Price to Earning Ratio (PER) 477 kali.
Dibandingkan PER sektor dan industri sejenis, valuasi DCII hampir 30 kali di atas rata-rata. Namun saham DCII kini dipegang oleh sejumlah konglomerat asal Indonesia.
Beberapa di antaranya termasuk Otto Toto Sugiri 29,9%, Marina Budiman 22,51%, Han Arming Hanafia 14,11%, Anthony Salim 11,12%, dan Bing Moniaga 4,23%. (KR)

Sejumlah konglomerat memegang saham DCII meski valuasinya di atas rata-rata sektor dan industri.

Laba DCII tumbuh 25,7% berkat permintaan colocation data center

JAKARTA - Moody&rsquo;s Ratings menyoroti meningkatnya risiko finansial dalam pembangunan infrastruktur kecerdasan buatan (AI), seiring melonjaknya komitmen sewa pusat data oleh perusahaan teknologi global.
Lima raksasa teknologi (hyperscaler), Amazon, Meta, Alphabet, Microsoft, dan Oracle, tercatat memiliki komitmen sewa pusat data masa depan senilai total US$662 miliar.
Nilai tersebut merupakan bagian dari kewajiban sewa jangka panjang yang hampir mencapai US$1 triliun hingga akhir 2025.
Dikutip&nbsp;fortune (25/02), dalam laporannya, Moody&rsquo;s menekankan adanya kewajiban off-balance sheet, yakni komitmen sewa yang belum tercatat dalam neraca keuangan.
Sesuai standar akuntansi, kewajiban tersebut baru diakui setelah pusat data mulai beroperasi atau diserahterimakan. Meski demikian, Moody&rsquo;s mengategorikannya sebagai &ldquo;utang implisit&rdquo; yang berpotensi menekan profil kredit perusahaan ke depan.
Risiko terhadap peringkat kredit diperkirakan meningkat ketika pusat-pusat data tersebut mulai beroperasi secara luas. Saat kewajiban sewa masuk ke neraca, tingkat utang yang disesuaikan diproyeksikan melonjak signifikan. Kondisi ini dapat membatasi fleksibilitas keuangan apabila pertumbuhan pendapatan dari bisnis AI tidak sejalan dengan kenaikan beban utang.
Skala investasi infrastruktur AI dinilai belum pernah terjadi sebelumnya. Moody&rsquo;s memperkirakan belanja investasi pusat data oleh perusahaan teknologi dapat mencapai sekitar US$500 miliar pada 2026. Secara kumulatif, belanja modal infrastruktur digital diproyeksikan menembus US$3 triliun dalam lima tahun ke depan.
Moody&rsquo;s juga menyoroti jeda waktu antara pengeluaran modal dan realisasi pendapatan AI, yang diperkirakan berkisar dua hingga tiga tahun. Jika adopsi AI tidak memenuhi ekspektasi pasar, konsentrasi beban utang pada sejumlah kecil perusahaan berpotensi memicu tekanan finansial yang lebih luas.
Senior Vice President&nbsp;di Moody&rsquo;s Ratings, Raj Joshi, menjelaskan &ldquo;Beban utang yang tidak tercatat ini menciptakan profil risiko yang jauh lebih tinggi daripada yang terlihat pada laporan keuangan konvensional saat ini.&rdquo; (DH)

Beban utang tidak tercatat ini ciptakan profil risiko yang jauh lebih tinggi dari yang terlihat.

Sewa data center US$1 triliun, Moody’s ingatkan hyperscaler

JAKARTA &ndash; PT Intiland Development Tbk (DILD) menjajaki lini bisnis data center guna meraih tambahan pendapatan. Bisnis ini akan digarap lewat perusahaan patungan (joint venture) anak usahanya dengan ION Network.
Theresia Rustandi, Sekretaris Perusahaan DILD menyampaikan bahwa PT Intiland Alfa Rendita (IAR), anak usaha DILD, dan ION Network mendirikan PT Inti Arunika Persada (IAP) untuk mengembangkan layanan pusat data. &ldquo;Porsi kepemilikan saham masing-masing 50%,&rdquo; katanya dalam keterbukaan informasi dikutip Kamis (12/2).
Menurut dia, pembentukan perusahan data center sebagai langkah mensinergikan kekuatan dan pengalaman masing-masing pihak. Perusahaan, katanya, berpengalaman dalam pengembangan properti terpadu dengan aset yang meningkat di masa depan. Sementara, ION Network piawai dalam usaha pengembangan data teknologi dan digital.
Selama ini, misalnya, pendapatan DILD berasal dari Penjualan Perumahan, Kawasan Industri, Apartemen (High Rise), Sewa Perkantoran, Hotel dan Sewa Kawasan Industri.
Per September 2025, emiten ini mencetak pendapatan sebesar Rp1,69 triliun, dengan kontributor terbanyak dari Penjualan Properti sebesar Rp1 triliun dan Pendapatan Usaha Rp697,70 miliar.
Sementara itu, ION Network, yang dikenal sebagai ION Broadband, mencatatkan 700 ribu homepass di Pulau Jawa, Bali, di Kota Bangka dan Medan. Total jangkauan kabel serat optic kisaran 71.000 Km.
Per Januari 2025, penerima manfaat akhri dari kepemilikan saham DILD yakni, Hendro S. Gondokusumo. Jumlah saham tercatat 10,36 miliar, dengan porsi Pengendali 49,79% dan Nonpengendali 50,12%. Jumlah pemegang saham 18.447 nasabah dan persentase free float 39%. (LK)

Pendapatan DILD selama ini dari penjualan properti dan usaha properti, termasuk kawasan industri.

Intiland gandeng perusahaan ini garap bisnis data center

JAKARTA &ndash; PT Puradeltamas Tbk (DMAS) merealisasikan prapenjualan sebesar Rp1,6 triliun atau 88% dari total target tahun 2025 sebesar Rp1,8 triliun. Hal itu disampaikan Tondy Suwanto, Direktur DMAS dalam siaran pers dikutip, Selasa (10/2).
Menurut dia, ketidakpastian ekonomi global, situasi geopolitik yang memanas, dan kebijakan tarif resiprokal internasional di pertengahan tahun lalu ikut memengaruhi minat investasi dari investor asing.
Kontributor utama marketing sales dari industri data center sekira 60% dan sisanya dari industri fast moving consumer goods (FMCG), food and beverage (F&amp;B), dan sektor lainnya.
&ldquo;Perusahaan menjual sekitar 46 hektar lahan industri di tahun 2025,&rdquo; katanya.
Dia menyampaikan realisasi prapenjualan didukung pula oleh penjualan sektor komersial serta penjualan pada sektor hunian rumah tapak.
Di tengah penurunan minat investor asing, DMAS mengoperasikan security fire and command center secara digital dan water treatment plant recycle yang dikelola secara mandiri guna mengoptimalkan layanan ke konsumen.
Sejalan pengumuman hasil dari prapenjualan itu, saham DMAS menguat 1,49% atau Rp2 menjadi Rp136 per saham pada sesi I pukul 09.35 WIB, Selasa (10/2). Sejak sepekan sahamnya tergerus 1,45% atau Rp2 dan sejak awal tahun ini (year to date) saham terkerek 5,43% atau Rp7 per lembar. (LK)

Industri data center menyumbang 60% dari total marketing sales tahun 2025.

Realisasi prapenjualan DMAS Rp1,6 triliun, di bawah target tahun 2025

JAKARTA &ndash; Warga Kota Chandler, Arizona, Amerika Serikat (AS) secara bulat menolak pembanguna pusat data Artificial Intelligence (AI). Penolakan warga akan proyek itu diperkuat oleh Keputusan Dewan Kota Chandler pada akhir pekan lalu.
Anggota Dewan Kota Chandler yang menolak proyek data center AI yakni, Mayor Kevin Hartke, Vice Mayor Ellis, Angel Encinas, Jane Poston, Matt Orlando, OD Harris, dan Jennifer Hawkins.
Mengutip foxbusiness.com pada Rabu (17/12), warga Chandler Arizona menentang proyek data center AI itu terkait kekhawatiran dampak lingkungan, termasuk penyerapan sumber daya air dan listrik yang besar-besaran dari proyek tersebut.
Sebelumnya, Kyrsten Sinema, mantan Senator AS melobi sejumlah pemangku kepentingan Kota Chandler untuk memuluskan rencana proyek itu. Sosoknya mewakili kepentingan Active Infrastructure, dan koalisi AI Infrastructure Coalition.
Menurut dia, pembangunan pusat data AI itu merupakan kesempatan Istimewa &nbsp;bagi warga Chandler. (LK)

Dewan Kota Chandler Arizona bulat  menolak proyek data center AI.

Terkabul aspirasi warga Arizona tolak proyek data center AI

JAKARTA &ndash; Singapura mengambil langkah strategis di tengah krisis energi global akibat lonjakan konsumsi listrik kecerdasan buatan (Artificial Intelligence/AI) dengan mengumumkan rencana pembangunan (Taman Pusat Data (Cata Center Park) berkapasitas 700 megawatt (MW) di Pulau Jurong.
Inisiatif ini mencerminkan strategi &ldquo;jalan ketiga&rdquo; negara kota tersebut dalam menyeimbangkan ambisi kedaulatan digital dengan keterbatasan pasokan energi, sekaligus menghindari risiko defisit daya yang kini membayangi pusat-pusat teknologi global, mulai dari Irlandia hingga Meksiko.
Seperti dilansir businesstimes.com.sg (16/12), kebijakan ini bukan sekadar ekspansi kapasitas fisik, melainkan hasil evaluasi menyeluruh pasca-moratorium pembangunan pusat data yang diberlakukan sejak 2019. Melalui mekanisme Data Centre&ndash;Call for Application (DC-CFA), pemerintah Singapura kini menerapkan sistem seleksi ketat berbasis efisiensi energi dan emisi karbon.
Sederhananya, Singapura hanya mengizinkan pembangunan pusat data bagi perusahaan yang telah menghitung, membuktikan, dan lolos evaluasi menyeluruh atas kebutuhan energi listrik, efisiensi operasional, serta dampak karbon sebelum izin diberikan.
Sebagai tulang punggung kebijakan tersebut, JTC Corporation bersama National University of Singapore (NUS) dijadwalkan meluncurkan Sustainable Tropical Data Centre Testbed Tahap 2 pada 2026. Fasilitas ini akan menguji teknologi pendinginan berbasis air laut, pemanfaatan biofuel, serta sistem mikrogrid canggih sebelum diadopsi secara luas.
Menteri Tenaga Manusia sekaligus Menteri Kedua Perdagangan dan Industri Singapura, Tan See Leng, dalam forum Singapore International Energy Week 2025, menegaskan bahwa cetak biru energi nasional kini menuntut integrasi penuh antara utilitas listrik dan operator pusat data.
Seiring meningkatnya beban kerja AI yang membutuhkan densitas daya ekstrem, Singapura juga memperluas opsi pasokan energi melalui kolaborasi hidrogen rendah karbon antara Aster dan Air Liquide, serta menjajaki kemitraan riset nuklir canggih dengan Amerika Serikat sebagai langkah lindung nilai jangka panjang demi menjaga stabilitas jaringan listrik nasional. (SF)

Bangun Data Center, pemerintah Singapura menerapkan sistem seleksi ketat berbasis efisiensi energi. 