JAKARTA &ndash; PT Mitra Adiperkasa Tbk (MAPI) mencatat nilai jual bersih (net sell) asing paling tinggi hingga Rp699,5 miliar &ndash; atau sekitar 40% dari total net sell di pasar modal Indonesia dalam sepekan terakhir (6-10/7).
Selain saham MAP Group tersebut, tiga saham BUMN juga tampak banyak dibuang asing, termasuk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BBRI), PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (BMRI), dan PT Telkom Indonesia (Persero) Tbk (TLKM).
Berikutnya, beberapa saham tambang mineral juga dilepas asing dengan nilai net sell di atas Rp50 miliar, seperti PT Amman Mineral Internasional Tbk (AMMN) hingga PT Bumi Resources Minerals Tbk (BRMS).
Selain itu, terdapat pula saham-saham holding konglomerasi, seperti PT Astra International Tbk (ASII) dan PT Dian Swastatika Sentosa Tbk (DSSA).
Berikut adalah top 10 net sell di pasar reguler pekan ini (6-10/7):
<table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">

<tr>
<td valign="top" width="68">
Emiten
</td>
<td valign="top" width="170">
Net sell value
</td>
<td valign="top" width="169">
Net sell volume (lot)
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
MAPI
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp699,5 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
4,6 juta
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
BBRI
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp327,1 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
1,2 juta
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
ASII
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp145,5 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
301,7 ribu
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
BMRI
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp114,7 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
290,2 ribu
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
TLKM
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp109,9 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
452,2 ribu
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
AMMN
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp104,8 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
305,1 ribu
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
MDKA
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp80,5 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
306,7 ribu
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
DSSA
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp77,6 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
962,4 ribu
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
BRMS
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp69,6 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
1,4 juta
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="68">
NCKL
</td>
<td valign="top" width="170">
Rp61,3 miliar
</td>
<td valign="top" width="169">
751,3 ribu
</td>
</tr>

</table>
Sebagai catatan, Bursa Efek Indonesia (BEI) mencatatkan net sell sebesar Rp1,74 triliun pada pekan ini, membaik dari Rp2,73 triliun pada pekan lalu (29 Juni &ndash; 3 Juli).
Namun, transaksi asing menipis, dengan foreign buy Rp18,46 triliun dan foreign sell Rp20,20 triliun. Sebagai perbandingan, pekan lalu, asing mencatatkan total nilai beli hingga Rp21,94 triliun dan nilai jual Rp24,68 triliun.
CEO Sucor Sekuritas, Bernadus Wijaya, menyebutkan bahwa asing kini cenderung bersikap wait-and-see, mengingat bahwa keputusan klasifikasi dan inclusion MSCI terhadap pasar dan saham Indonesia baru akan dirilis November mendatang.
Pasalnya, MSCI masih membuka peluang konsultasi penurunan status Indonesia ke kelas Frontier Market, apabila reformasi yang pasar modal tidak menunjukkan kemajuan signifikan hingga akhir tahun.
&ldquo;Kalau itu belum beres, [IHSG] kita nggak bisa tembus diatas 8.000, karena asing juga takut kalau tiba-tiba kita harus turun [kelas],&rdquo; katanya di Jakarta, Kamis (9/7).
Di sisi lain, IHSG sendiri ditutup menguat tipis 0,83% pekan ini ke level 5.924,36. (ZH)

Di tengah transaksi asing yang menipis, pasar modal masih catat net sell, dipimpin MAP Group.

Outflow sepekan Rp1,74 triliun, asing ramai tinggalkan MAPI

JAKARTA &ndash; VP Sharma, Wakil Presiden Direktur dan CEO PT Mitra Adiperkasa Tbk (MAPI), mengonfirmasi bahwa Perseroan akan membawa Ace Hardware kembali ke Indonesia tahun ini, usai dilepas oleh Kawan Lama Group pada 2024.
Berdasarkan data IDNFinancials, rencana MAP Group untuk membawa kembali brand Ace Hardware ke Indonesia terungkap dalam Earnings Call Q2 2025, dan disambut sentimen yang positif dari pasar.
Dalam pemaparannya saat ditemui di gelaran Public Expose MAP Group, Rabu (24/6), Sharma mengungkap bahwa tawaran untuk menjadi franchisee brand tersebut datang langsung dari pihak principal Ace Hardware asal Amerika Serikat.
&ldquo;Ketika mereka mendatangi kami, kami bertanya pada Kawan Lama Group, dan mereka mengonfirmasi bahwa mereka memutuskan untuk tak lagi memperpanjang (lisensi) brand tersebut,&rdquo; kata Sharma.
Pihak MAP kemudian menjajaki peluang bisnis dengan Ace Hardware, dan melakukan studi kelayakan sebelum akhirnya menyetujui kerja sama tersebut.
Sharma menyebutkan bahwa MAP Group akan fokus untuk membawa citra Ace Hardware di negara asalnya, AS, ke gerai-gerainya di Jakarta nanti.
Di sisi lain, ia mengakui bahwa bisnis Ace Hardware, yang fokus pada penjualan berbagai kebutuhan rumah tangga, merupakan segmen bisnis yang baru bagi MAP Group &ndash; yang identik dengan produk lifestyle, fashion, dan F&amp;B.
&ldquo;Jadi, kami tidak akan terlalu agresif,&rdquo; tegasnya.
Oleh karena itu, Sharma menyebutkan bahwa gelombang ekspansi brand Ace Hardware akan diawali dengan skala yang moderat, yaitu pembukaan 5-7 toko, dimulai akhir Juli atau awal Agustus 2026.
&ldquo;Setelah kami memahami bisnis ini menguntungkan, baru kami akan mulai ekspansi besar-besaran &hellip; kami ingin melihat prospek keuangannya, apakah ini akan menguntungkan atau tidak,&rdquo; jelasnya.
Sebagai catatan, hal ini juga sejalan dengan strategi ekspansi prudent yang dicanangkan MAP Group di tahun 2026.
Perseroan memperkirakan baru dapat mengungkap rencana jangka panjang ekspansi serta proyeksi kontribusi brand tersebut terhadap kinerjanya di tahun 2027 mendatang.
&nbsp;
Ace Hardware sebelum MAP Group
Sebagai catatan, lisensi atas jenama Ace Hardware sebelumnya dimiliki oleh PT Ace Hardware Indonesia Tbk, yang kini mengubah namanya menjadi PT Aspirasi Hidup Indonesia Tbk (ACES).
ACES sebelumnya telah menjalin kerja sama lisensi dengan Ace Hardware International Holdings sejak 1996. Perjanjian lisensi 15 tahun itu berulang kali diperpanjang, hingga akhirnya dihentikan pada akhir 2024.
ACES lantas melakukan rebranding jaringan tokonya menjadi jenama ekslusif miliknya, yaitu &ldquo;AZKO&rdquo; sejak awal tahun 2025.
Laporan keuangan ACES pada akhir 2025 menunjukkan bahwa laba bersihnya merosot hingga 25% secara tahunan pada akhir 2025, meski pendapatan cenderung stabil, hanya naik 0,7% menjadi Rp8,64 triliun.
Namun, laba bersih unit Kawan lama Group tersebut kembali melonjak 15,5% pada kuartal I 2026, sejalan dengan pendapatan yang ikut tumbuh 10,1%.
Sementara itu, MAPI mencatatkan kinerja pendapatan dan laba yang kuat di 2025, dengan kenaikan pendapatan hingga 13,9% dan laba bersih tumbuh 26,2%.
Di kuartal I 2026, pertumbuhan berlanjut dengan lonjakan pendapatan dan laba bersih masing-masing 32% dan 33%, dengan margin laba bersih stabil di level 5,1%.
&nbsp;
Perubahan kendali di MAPI
Sebagai catatan, MAPI sendiri tengah berada dalam proses tender wajib (MTO) pascaakuisisi 51% saham Perseroan dari PT Satya Mulia Gema Gemilang oleh Pacific Universal Investments Pte. Ltd. (PUI) asal Singapura pada awal 2026.
Kabar akuisisi ini pertama tersiar pada September 2025 lalu. Menurut Sharma, proses MTO diproyeksikan berakhir pada 16-17 Juli, dengan pembayaran dijadwalkan pada akhir bulan, yaitu sebesar Rp1.550 per lembar.
Sharma menjelaskan bahwa perusahaan investasi Singapura tersebut bekerja sama dengan private equity CVC, yang merupakan mitra MAPI pada tahun 2015-2017.
Berdasarkan data IDNFinancials, PUI dan CVC Capital Partners memang telah menunjuk dua kendaraan investasinya sebagai pelaksana MTO, yaitu Samudra Investment dan Ocean Continuum.
&ldquo;Karena CVC sudah mengenal kami, mereka merasa sangat nyaman dengan manajemen yang ada,&rdquo; katanya.
Dengan demikian, ia menegaskan bahwa perubahan kepemilikan mayoritas atas MAPI tidak akan mengubah arah Perseroan dan manajemen eksisting. (ZH)

Tawaran menjadi franchisee datang dari Ace Hardware sendiri. MAP belum berani agresif ekspansi.

MAP bawa Ace Hardware kembali ke Indonesia akhir Juli, simak detailnya

JAKARTA &ndash; PT Mitra Adiperkasa Tbk (MAPI), entitas induk MAP Group, menargetkan pertumbuhan pendapatan dan laba di level high single-digit untuk tahun 2026, didukung ekspansi sekitar 550-600 gerai di tahun 2026.
Target kinerja tersebut juga berlaku bagi kedua anak usahanya, PT MAP Boga Adiperkasa Tbk (MAPB) dan PT MAP Aktif Adiperkasa Tbk (MAPA).
&ldquo;Kinerja kuartal pertama kami sangat memuaskan, tapi kami tetap mempertahankan guidance kami &ndash; single-high digit pada top-line dan bottom-line, baik untuk MAPI dan MAPA,&rdquo; ujar VP Sharma, Wakil Presiden Direktur MAPI, saat ditemui usai Public Expose MAP Group, Rabu (24/6).
Meski kinerja MAPB sempat melemah dan menekan grup sepanjang 2025, Sharma menganggap bahwa kinerjanya sudah pulih, sehingga ditargetkan ikut bertumbuh high single-digit tahun ini.
Pencapaian target high single-digit ini akan didorong oleh aksi ekspansi sebanyak 550-600 gerai sepanjang tahun. Di paruh pertama tahun 2026, Sharma mengungkapkan bahwa MAP Group telah membuka 200 gerai baru.
&ldquo;Biasanya kami membuka lebih banyak gerai di semester kedua, terutama di kuartal terakhir,&rdquo; jelasnya.
Perseroan menganggarkan Rp2 triliun belanja modal atau capex untuk tahun 2026. Namun, Sharma menegaskan bahwa Perseroan kini lebih selektif dalam mengalokasikan capex untuk ekspansi.
Penambahan gerai dan strategi ekspansi MAP Group, imbuhnya, dilakukan berdasarkan analisis mendalam mengenai prospek profitability serta mempertimbangkan like-for-like growth, atau same-store sales growth (SSSG).
&ldquo;Jika kami yakin gerai atau brand tersebut dapat menghasilkan keuntungan bagi kami, maka kami akan lanjutkan, di Indonesia, dan di manapun,&rdquo; tegasnya.
Di sisi lain, meski MAP Group optimistis dengan aksi ekspansi dan target kinerjanya tahun ini, Perseroan juga mengakui bahwa pelemahan rupiah sepanjang tahun 2026 menjadi sebuah tantangan besar bagi industri ritel.
&ldquo;Kami mengimpor brand dalam dolar, poundsterling, dan euro, jadi tentu saja pelemahan rupiah akan meningkatkan beban pokok penjualan kami &hellip; dan tentunya, harga jual pun naik. Kami tidak punya pilihan selain membebankannya pada pelanggan,&rdquo; aku Sharma.
Namun, berdasarkan data keuangan Perseroan, hingga akhir Maret 2026, pendapatan Perseroan tercatat mampu melonjak 32% secara tahunan, dan laba bersih meroket 33%.
Di sisi lain, margin EBITDA MAPI memang terpantau merosot tipis secara tahunan dari 16,7% pada kuartal I 2025 menjadi 15,8% pada kuartal I 2026. Namun, margin laba bersih stabil di level 5,1%. (ZH)

“Pelemahan rupiah akan meningkatkan beban pokok penjualan kami … dan tentunya, harga jual pun naik."