JAKARTA &ndash; PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) memasang target prapenjualan (marketing sales) untuk tahun 2026 sebesar Rp563 miliar, naik 31% dari realisasi Rp430 miliar pada tahun 2025 lalu.
Target ini tak serupa dengan strategi induk CBDK, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), yang memasang target prapenjualan yang konservatif untuk tahun 2026.
Mempertimbangkan tantangan industri, PANI menyasar marketing sales Rp4,3 triliun untuk 2026, tak berubah dari realisasi tahun 2025.
Kemudian, jika PANI mengandalkan segmen residensial, CBDK lebih berambisi untuk mengoptimalkan monetisasi area Central Business District (CBD) di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2).
&ldquo;Target marketing sales tahun 2026 mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2,&rdquo; tegas Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo, dalam siaran resmi, Kamis (16/4).
Seperti yang telah diberitakan IDNFinancials.com, kawasan PIK2 juga kini telah dilengkapi Nusantara International Convention Exhibition (NICE) &ndash; fasilitas Meetings, Incentives, Conventions, and Exhbitions (MICE) yang beroperasi sejak Agustus 2025 lalu.
&ldquo;Kami targetkan juga, tahun depan, Hotel Hilton PIK2 akan mulai beroperasi, sehingga 2 proyek baru CBDK ini menjadi sumber pendapatan berulang yang akan mendominasi sebagain dari total pendapatan tahunan CBDK,&rdquo; ungkap Steven lebih lanjut.
IDNFinancials.com sebelumnya melaporkan bahwa PT Citra Kirana Bisnis Distrik (CKBD), anak usaha CBDK, telah menandatangani kerja sama untuk mendirikan dan mengelola Hotel Hilton Jakarta PIK2 di kawasan Nusantara Internasional Convention Exibition (NICE) bersama Hilton Group.
CBDK disebutkan menyiapkan investasi setara Rp800 miliar untuk membangun hotel tersebut di atas lahan seluas 1 hektar. Namun, proyek ini baru ditargetkan rampung pada pertengahan 2027 mendatang.
Hingga akhir 2025, CBDK diketahui masih memiliki cadangan landbank 702 hektare. Total asetnya mencapai Rp22,57 triliun, dengan kas dan setara kas Rp3,1 triliun. (ZH)

Target prapenjualan PANI tak berubah, CBDK justru sasar 31% pertumbuhan prapenjualan di 2026.

Tak seperti induknya, CBDK sasar prapenjualan naik 31% di 2026

JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) memasang target prapenjualan (marketing sales) moderat untuk tahun 2026 sebesar Rp4,3 triliun &ndash; tak berubah dari realisasi tahun 2025.
&ldquo;Komposisi marketing sales yang kami tetapkan setelah mencermati perkembangan geopolitik yang terjadi, sehingga unsur kehati-hatian dan target yang dapat dicapai menjadi prinsip utama kami,&rdquo; ujar Sugianto Kusuma atau yang lebih dikenal dengan Aguan, Presiden Direktur PANI, dalam keterangan resmi, Kamis (16/4).
Perseroan mengaku akan tetap mengandalkan segmen residensial untuk mendongkrak penjualan serta daya tarik kawasan PIK2.
Kemudian, didukung kinerja anak usahanya, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), PANI juga akan mengoptimalkan proses monetisasi dari tingginya minat terhadap kaveling tanah dan produk komersial di kawasan PIK2.
Sebagai catatan, PIK2 kini juga telah memiliki fasilitas Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibitions (MICE) dalam kawasan yang telah beroperasi, yaitu Nusantara International Convention Exhibition (NICE).
Beroperasi sejak Agustus, NICE telah menyumbang pendapatan perdananya bagi PANI sebesar Rp39,4 miliar di tahun 2025.
Sebagai catatan, hingga Maret 2026, PANI masih memiliki landbank sekitar 1.838 hektare di kawasan PIK2. Berdasarkan laporan keuangan tahun 2025, total aset PANI menyentuh Rp50,6 triliun, dengan kas dan setara kas sebesar Rp3,8 triliun. (ZH)

Pilih strategi konservatif di tengah tantangan industri, target prapenjualan PANI sama dengan 2025.

PANI kembali targetkan marketing sales Rp4,3 triliun tahun 2026

JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengelola dan pengembang kawasan PIK 2, telah menyetorkan modal tambahan senilai total Rp701,54 miliar pada tiga anak usahanya pada Rabu (11/3) pekan ini.
Berdasarkan keterbukaan informasi, Jumat (13/3), PANI meningkatkan modal ditempatkan dan disetor tiga entitas anak di bidang real estat, yaitu:
<ol>
<li>PT Panorama Eka Tunggal (PET),</li>
<li>PT Cahaya Inti Sentosa (CIS), dan</li>
<li>PT Karunia Utama Selaras (KUS).</li>
</ol>
PET, anak usaha yang berfokus pada ekspansi dan akuisisi landbank untuk Perseron, menerima tambahan modal Rp168,81 miliar, membuat total modalnya naik menjadi Rp8,18 triliun.
Kemudian, CIS, yang sering kali dikenal sebagai pemilik Hak Guna Bangunan (HGB) di wilayah pagar laut Tangerang, mendapatkan suntikan Rp497,74 miliar, sehingga modal ditempatkan dan disetornya kini sebesar Rp1,11 triliun.
Terakhir, KUS mendapatkan modal tambahan senilai Rp35 miliar dan kini mencatatkan modal ditempatkan dan disetor Rp205,8 miliar.
Manajemen PANI menyebutkan bahwa peningkatan modal ini dilakukan untuk memperkuat struktur permodalan dan kapasitas produksi tiga entitas tersebut.
&ldquo;Guna mendukung kegiatan operasional serta pengembangan proyek-proyek real estat berskala besar yang dikelola oleh PET, CIS, dan KUS, sejalan dengan strategi pengembangan dan pemekaran kegiatan usaha Perseroan di kawasan PIK2,&rdquo; ujar Christy Grassela, Sekretaris Perusahaan PANI, dalam keterangan resmi.
Sebagai catatan, hingga akhir Desember 2025 total aset PANI tercatat mencapai Rp50,58 triliun, tumbuh 9% secara tahunan. PET tercatat memiliki total aset Rp8,95 triliun, CIS Rp6,17 triliun, dan KUS Rp2,35 triliun.
Pertumbuhan aset utamnya didorong oleh peningkatan investasi properti terkait dengan pembangunan Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang juga telah mencatatkan kontribusi perdananya tahun ini.
Selain itu, PANI tercatat memiliki cadangan lahan seluas sekitar 1.838 hektare, atau setara dengan nilai Rp37 triliun jika mengacu pada harga perolehannya.
Berdasarkan laporan IDNFinancials.com PANI mencatat laba bersih melonjak 89,3% menjadi Rp1,15 triliun pada tahun 2025, ditopang pertumbuhan pesat pendapatan segmen real estate serta bisnis convention dan pameran. (ZH)

Peningkatan modal bertujuan untuk mendongkrak kapasitas anak usaha untuk pengembangan bisnis PIK2.

PANI suntik modal Rp701,54 miliar untuk 3 anak usaha real estat

JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) mencatat laba bersih melonjak 89,3% secara tahunan menjadi Rp1,15 triliun pada akhir 2025.
Kenaikannya ditopang pertumbuhan pesat segmen real estate serta bisnis konvensi dan pameran yang mencatatkan kontribusi perdananya di 2025.
Pendapatan PANI tercatat tumbuh 52,4% menjadi Rp4,32 triliun. Segmen real estate masih menjadi pilar utama bisnis Perseroan dengan kontribusi hingga 99% dari total pendapatan 2025, atau tumbuh 51% menjadi Rp4,28 triliun.
Namun, tahun ini menjadi tahun pertama PANI membukukan pendapatan dari segmen konvensi dan pameran sebesar Rp39,4 miliar, menyusul beroperasinya PT Industri Pameran Nusantara (IPN) pada 2025.
Di sisi lain, beban pokok pendapatan hanya membengkak 38%, sehingga marjin laba kotor masih mampu tumbuh dari 55,9% menjadi 60,1% di tahun 2025.
Sebagai catatan, segmen hotel, yang dikelola oleh PT Citra Kirana Bisnis Distrik (CKBD), masih belum membukukan pendapatan untuk PANI.
Menurut data IDNFinancials.com, CKBD bermitra dengan Hilton Group untuk mendirikan dan mengelola Hotel Hilton Jakarta PIK2 di kawasan Nusantara Internasional Convention Exibition (NICE) &ndash; dengan target penyelesaian pada pertengahan 2027.
Total aset PANI kini menyentuh Rp50,6 triliun, dengan kas dan setara kas sebesar Rp3,8 triliun. Liabilitas Perseroan tercatat Rp18,9 triliun, sedangkan ekuitas bernilai Rp31,7 triliun. (ZH)

Segmen real estate masih jadi bintang, namun PANI kini catatkan pendapatan dari bisnis MICE.

Laba PANI meroket 89,3% di 2025 usai bisnis MICE beroperasi

JAKARTA -&nbsp;PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK)&nbsp;membukukan prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara 85% dari target tahunan Rp508 miliar. Penjualan ditopang kuat oleh kaveling tanah komersial yang menjadi kontributor utama kinerja perseroan.
Dari total prapenjualan tersebut, segmen kaveling komersial menyumbang Rp343 miliar atau sekitar 80%. Sementara itu, segmen properti komersial lainnya berkontribusi Rp83 miliar (19%) dan residensial Rp4 miliar (1%).
Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo, menyebut 2025 sebagai fase penting untuk memperkuat fokus bisnis dan disiplin eksekusi.
"Sepanjang tahun 2025, CBDK membukukan pra penjualan sebesar Rp430 miliar sebagai hasil dari keputusan strategis perseroan untuk memprioritaskan produk dan segmen dengan daya serap yang berkelanjutan, serta menjaga keseimbangan antara pencapaian kinerja dan kualitas pertumbuhan," katanya melalui keterangan resmi, Jumat (6/2).
Secara kuartalan, kinerja perseroan meningkat tajam pada kuartal IV-2025 dengan prapenjualan Rp109 miliar, melonjak 309% dibanding kuartal sebelumnya. Kenaikan terutama didorong penjualan lahan komersial yang tumbuh 473%.
Sepanjang tahun, CBDK memasarkan sejumlah proyek utama, antara lain kaveling komersial CBD PIK2, SOHO The Bund, Bizpark PIK2, Rukan Pasar Milenial, serta hunian Rumah Milenial dan Permata Hijau Residences.
Untuk memperkuat pendapatan berulang, perusahaan juga mengandalkan operasional Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) seluas 375.000 meter persegi yang mulai beroperasi sejak Agustus 2025. Hingga akhir tahun, fasilitas MICE tersebut telah menggelar 16 acara nasional dan internasional.
Ke depan, pengembangan kawasan PIK2 akan diperkuat dengan pembangunan Hotel Hilton Jakarta PIK2 berkapasitas 271 kamar yang ditargetkan mulai beroperasi pada pertengahan 2027 guna meningkatkan daya tarik kawasan sebagai pusat bisnis dan investasi.(DH)

CBDK raup marketing sales Rp430 miliar, 85% target tercapai, ditopang lahan komersial PIK2.

CBDK andalkan PIK2 dan NICE, penjualan 2025 capai Rp430 miliar

JAKARTA &ndash;&nbsp;PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), emiten milik Sugianto Kusuma atau Aguan, mengalokasikan dana Rp600 miliar sebagai tambahan modal 3 anak usahanya yang bergerak di bidang real estate.
Corporate Secretary PANI, Christy Grassela, mengatakan ketiga anak usaha itu adalah PT Panorama Eka Tunggal (PET), PT Cahaya Inti Sentosa(CIS), dan PT Karunia Utama Selaras (KUS). Ketiganya merupakan entitas usaha yang berkedudukan di Tangerang.
Seluruh suntikan modal ini berasal dari sebagian hasil Penambahan Modal Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) III atau rights issue emiten pengembang kawasan PIK2 ini.
"Guna mendukung kegiatan operasional serta pengembangan proyek-proyek real estat berskala besar yang dikelola oleh PET, CISN, dan KUS," kata Christy, dalam keterbukaan informasi yang disampaikan ke Bursa Efek Indonesia (BEI) hari ini.
Selain itu, kata Christy, tambahan modal itu juga akan mendukung pengembangan proyek real estat berskala besar di kawasan PIK2.
&nbsp;Seperti disampaikan IDNFinancials.com sebelumnya, PANI menghimpun dana Rp15,73 triliun dari rights issue yang digelar pada bulan ini. Dalam aksi korporasi ini, perseroan&nbsp;menerbitkan 1,21 miliar lembar saham baru&nbsp;di harga Rp12.975 per lembar. (KR)

Suntikan modal ini mengandalkan dana rights issue yang telah dihimpun oleh PANI.

PANI suntik modal 3 anak usaha Rp600 miliar, garap kawasan PIK2

JAKARTA - Emiten properti milik konglomerat Sugianto Kusuma (Aguan),&nbsp;PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), merilis jadwal pelaksanaan Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) III atau rights issue.
Mengutip keterbukaan informasi BEI, Senin (01/12), PANI menawarkan hingga 1.212.524.098 saham baru bernilai nominal Rp100 per saham, setara 6,69% dari total saham beredar setelah rights issue.
Dengan harga pelaksanaan Rp12.975 per saham, PANI berpotensi meraup dana Rp15,73 triliun dari aksi korporasi ini.
Pemegang saham yang tercatat dalam DPS per 10 Desember 2025 pukul 16.00 WIB berhak atas 3.646 HMETD untuk setiap 50.831 saham yang dimiliki. Setiap HMETD memberikan hak kepada pemegangnya, untuk membeli 1 saham baru.
Aksi korporasi ini mendapat persetujuan dari RUPSLB yang digelar pada 9 Oktober 2025.
Seperti diberitakan IDNFinancials.com sebelumnya, sekitar 96% dana hasil rights issue PANI,&nbsp;akan dialokasikan meningkatkan porsi saham perseroan di&nbsp;PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK). Sisanya akan dialokasikan untuk penyertaan modal di 3 anak usaha PANI.
Pemegang saham mayoritas PANI yaitu PT Multi Artha Pratama (MAP) yang menguasai 87,78% saham PANI, akan mendapat 1,06 miliar HMETD.
MAP juga telah menyatakan kesanggupan untuk melaksanakan 385,36 juta HMETD (36,21% haknya), yang nilainya setara Rp4,99 triliun.
MAP juga membuka peluang memesan lebih dari haknya, sebanyak-banyaknya hingga 450,33 juta saham tambahan (42,31% hak) bernilai Rp5,84 triliun.
Jika masih ada sisa saham yang tidak terserap, PT BCA Sekuritas dan PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk (TRIM) akan bertindak sebagai pembeli siaga. Keduanya siap mengambil 228,68 juta lembar saham, masing-masing 151,61 juta dan 77,07 juta lembar, sesuai perjanjian standby buyer.
Berikut adalah jadwal penawaran umum rights issue PMHMETD III PANI:
<ol type="1" start="1">
<li>Tanggal Cum HMETD di pasar reguler dan negosiasi: 8 Desember 2025</li>
<li>Tanggal Cum HMETD di pasar tunai: 10 Desember 2025</li>
<li>Tanggal Ex HMETD di pasar reguler dan negosiasi: 9 Desember 2025</li>
<li>Tanggaal Ex HMETD di pasar tunai: 11 Desember 2025</li>
<li>Tanggal pencatatan untuk memperoleh HMETD: 10 Desember 2025</li>
<li>Tanggal distribusi HMETD: 11 Desember 2025</li>
<li>Tanggal pencatatan HMETD di BEI: 12 Desember 2025</li>
<li>Periode perdagangan HMETD: 12-18 Desember 2025</li>
<li>Periode pelaksanaan HMETD: 12-18 Desember 2025</li>
<li>Periode distribusi saham berasal dari HMETD: 16-22 Desember 2025</li>
<li>Tanggal terakhir pembayaran HMETD: 18 Desember 2025</li>
<li>Tanggal terakhir pembayaran untuk pemesanan saham tambahan: 19 Desember 2025</li>
<li>Tanggal penjatahan pemegang saham tambahan: 22 Desember 2025</li>
<li>Tanggal Pengembalian uang pemesanan saham tambahan: 23 Desember 2025</li>
<li>Tanggal pembayaran oleh pembeli siaga: 23 Desember 2025</li>
</ol>
(DH/KR)

PANI gelar rights issue Rp15,7 triliun, MAP komitmen tebus hak dan siap tambah porsi besar.

Rights issue jumbo PANI milik Aguan dimulai, simak jadwalnya

JAKARTA &ndash; Masjid Al Ikhlas PIK hadir sebagai respons atas meningkatnya jumlah penduduk dan aktivitas di kawasan PIK, baik PIK1 maupun PIK2. Semenjak dilakukan groundbreaking pada 7 Maret 2025 lalu, pembangunan terus dioptimalkan untuk mengejar target peresmian di awal 2026. Di 14 November 2025, dilaksanakan doa syukur bersama atas selesainya pekerjaan struktur atap dan dimulainya tahap pekerjaan finishing. Nama Al Ikhlas sendiri diberikan oleh Menteri Agama Republik Indonesia, Prof. Dr. K.H. Nasaruddin Umar, MA sebagai simbol ketulusan dan keberkahan.
Pemasangan keramik lantai oleh Dr. Ir. H. Restu Mahesa, M.M, Estate Management Director Agung Sedayu Group (ASG) sekaligus Perwakilan Pengurus Masjid Al Ikhlas PIK dan Ridwan Soemadibrata, Project Director ASG, menandai dimulainya pekerjaan finishing di masjid yang menelan biaya konstruksi keseluruhan sekitar Rp. 45 miliar. Acara kemudian ditutup dengan doa bersama yang dipimpin oleh Ustadz Muhammad Nurdin NH, yang sekaligus menerima secara simbolis penyerahan santunan anak yatim.
Masjid Al-Ikhlas berdiri di atas lahan seluas &plusmn;2.435 m&sup2; dengan luas bangunan utama &plusmn;1.248 m&sup2;. Mengusung gaya Islamic Classical Architecture, masjid berkapasitas sekitar 600 jamaah ini memancarkan keindahan dalam kesederhanaan. Pilar-pilar elegan menghiasi sisi luar bangunan, sementara ruang utama berbentuk lingkaran dengan kubah megah yang menghadirkan nuansa khusyuk dan tenteram. Dua menara yang menjulang menjadi simbol kebesaran Islam, sementara ornamen geometris dan arabesque pada gerbang utama memperkaya keanggunan arsitektur Islam yang abadi.
Restu Mahesa menyampaikan bahwa Masjid Al-Ikhlas berdiri di kawasan Riverwalk Island PIK, &ldquo;Insya Allah masjid ini akan menjadi pusat ibadah, pusat ilmu dan tempat masyarakat mendapatkan ketenangan. Pembangunan ini bukan hanya proyek fisik, tetapi amanah spiritual. Harapan kita adalah agar Masjid Al-Ikhlas menjadi sumber keberkahan dan menjadi cerminan dari nilai-nilai toleransi, tauhid dan ketakwaan umat Muslim di mana pun berada,&rdquo; tambah beliau.
Kawasan Riverwalk Island PIK sendiri menjadi cerminan indah harmoni antarumat beragama. Selain Masjid Al-Ikhlas, di kawasan ini juga sudah hadir Si Mian Fo, sarana ibadah bagi umat Buddha dan nantinya terdapat rumah ibadah lain yang berdiri berdampingan dengan damai melambangkan semangat toleransi dan persatuan di tengah keberagaman masyarakat Indonesia.

PIK menghadirkan harmoni umat beragama, dengan pembangunan beragam tempat ibadah di satu area