JAKARTA - Emiten bank pelat merah PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) menawarkan pembiayaan rumah bekas atau second dengan bunga mulai 5% fixed selama lima tahun.&nbsp;
Program ini disiapkan untuk memperluas akses kepemilikan rumah sekaligus mendorong investasi properti dan mendukung program tiga juta rumah pemerintah.
Senior Executive Vice President Assets Management BBTN Benjamen Sihombing mengatakan perseroan menyediakan sekitar 10.000 unit rumah second melalui program Lelang Akbar BTN 2026.&nbsp;
Properti yang ditawarkan disebut memiliki harga kompetitif, bahkan dapat mencapai 40% di bawah harga pasar.
"Program tersebut diharapkan dapat memperluas akses masyarakat terhadap hunian dengan harga lebih terjangkau sekaligus memperkuat ekosistem transaksi properti second yang lebih sehat dan transparan," ujar Benjamen dalam acara Lelang Akbar BTN 2026 di Jakarta, Senin (25/5).
BBTN menargetkan sekitar 35% hingga 45% dari total unit yang dilelang dapat terjual tahun ini. Perseroan menilai capaian tersebut cukup untuk mendorong perputaran ekonomi serta mempercepat pemulihan aset bank.
Untuk mendukung pembelian rumah lelang, BBTN menghadirkan produk KPR BTN Maju dengan bunga mulai 5% fixed selama lima tahun, uang muka mulai 1%, dan tenor hingga 30 tahun.
Benjamen mengatakan rumah second dan aset lelang kini semakin diminati karena menawarkan harga lebih murah dengan lokasi yang umumnya sudah berkembang dan memiliki fasilitas lengkap.
Secara wilayah, properti lelang BBTN paling banyak berada di Jawa Barat, Jawa Timur, Sumatera Selatan, Sumatera Utara, Kalimantan Selatan, dan Sulawesi Selatan.&nbsp;
Jawa Barat menjadi wilayah dengan jumlah aset terbesar sehingga dibagi menjadi dua area lelang, yakni Jabar 1 dan Jabar 2.
BBTN juga mencatat mayoritas pembeli rumah lelang berasal dari kelompok usia di bawah 45 tahun atau generasi milenial.&nbsp;
Perseroan menilai tren tersebut menunjukkan meningkatnya minat generasi muda terhadap investasi properti.
Property Expert Panangian Simanungkalit menilai pasar properti residensial berpotensi bangkit dalam beberapa tahun mendatang seiring meningkatnya partisipasi masyarakat membeli rumah.
Sementara itu, Direktur Lelang Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) Syukriah mengatakan aset yang paling banyak dilelang secara nasional masih didominasi tanah dan bangunan, disusul ruko serta perkebunan.
Menurut Syukriah, sepanjang 2025 frekuensi lelang melalui KPKNL di seluruh Indonesia mencapai sekitar 1,5 juta transaksi dengan tingkat penjualan sekitar 30%.&nbsp;
Ia menilai program bunga 5% dari BTN dapat memperluas akses masyarakat menjadi investor properti, terutama investor pemula. (DK)

BBTN siapkan 10.000 rumah lelang dengan harga hingga 40% di bawah pasar.

BBTN tawarkan KPR rumah second bunga 5% 

JAKARTA - PT Chandra Daya Investasi Tbk (CDIA), bagian dari Chandra Asri Group (CDI Group) milik taipan Prajogo Pangestu, membukukan laba bersih sebesar US$127,8 juta sepanjang 2025, naik 281,7% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya senilai US$31,4 juta.
Melonjaknya laba bersih CDIA ditopang kinerja pendapatan yang meningkat 44,8% menjadi US$148 juta pada 2025, dari US$102 juta pada tahun sebelumnya.
Direktur CDIA, Jonathan Kandinata, menyampaikan bahwa 2025 menjadi tonggak bagi CDIA, seiring keberhasilan dalam transformasi menjadi perusahaan terbuka, dengan tetap mencatatkan kinerja keuangan dan operasional yang solid.
&ldquo;Perseroan juga menetapkan dividen interim FY2025 sebesar US$10 juta, menegaskan komitmen memberikan nilai bagi pemegang saham sekaligus menjaga struktur permodalan yang prudent untuk mendukung pertumbuhan jangka panjang,&rdquo; ujar Jonathan, dalam keterangan resmi yang disampaikan Rabu (25/3).
Sepanjang tahun 2025, CDIA memperkuat basis modal dan akses pendanaan melalui berbagai sumber terdiversifikasi.
CDIA menerima dukungan modal dari Chandra Asri Group dan EGCO Group, memanfaatkan dana hasil IPO pada Juli 2025, serta fasilitas perbankan domestik dan internasional, termasuk dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk (BDMN), PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN), dan terbaru Bangkok Bank senilai US$100 juta.
Per 31 Desember 2025, CDIA memiliki liquidity pool sebesar US$803,3 juta. Hal ini dinilai ikut memperkuat fleksibilitas finansial untuk mendukung ekspansi di seluruh pilar bisnis.
Secara operasional, CDIA mempercepat pengembangan platform infrastruktur. Di bisnis logistik darat, perseroan mengakuisisi PT Barito Investa Prima (kini PT Chandra Investa Prima), membangun kapabilitas cold chain, serta menambah 50 truk untuk memperluas cakupan layanan.
Infrastruktur gudang dan lahan diperkuat melalui akuisisi di Cilegon, sementara pembangunan tiga tangki bitumen dengan kapasitas total 12.000 m&sup3; serta proyek strategis tangki penyimpanan dan pipa etilena didanai dari dana hasil IPO.
Di logistik maritim, CDIA melanjutkan pembangunan dua kapal kimia berkapasitas 9.000 DWT dan meningkatkan kepemilikan di CSI dan MIM hingga 99,99%.
Di sektor energi, CDIA telah memiliki kapasitas pembangkit listrik tenaga surya sebesar 11 MWp.
&nbsp;&ldquo;Berlandaskan fondasi yang telah dibangun pada FY2025, kami tetap fokus pada ekspansi disiplin, keunggulan operasional, dan penciptaan nilai jangka panjang yang berkelanjutan bagi para pemegang saham,&rdquo; jelas Jonathan. (DK/KR)

Laba bersih CDIA melonjak sejalan pertumbuhan pendapatan 44,8% pada 2025.

Laba CDIA melesat 218% pada 2025, bagikan dividen US$10 juta

JAKARTA - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) memperkuat struktur permodalan inti melalui skema Pinjaman Pemegang Saham (Shareholder Loan/SHL) senilai Rp2 triliun.
Dana tersebut berasal dari PT Danantara Asset Management (Persero) (DAM) dan ditujukan untuk mendukung keberlanjutan ekspansi bisnis, terutama di sektor pembiayaan perumahan.
Fasilitas SHL ini diklasifikasikan sebagai modal inti tambahan (Additional Tier 1/AT1) sesuai ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Manajemen BBTN, menegaskan bahwa penguatan permodalan menjadi penting di tengah meningkatnya permintaan pembiayaan hunian.
&ldquo;Posisi permodalan BBTN berada pada level yang sehat, dengan rasio kecukupan modal (CAR) di kisaran 18&ndash;19%. Shareholder Loan ini disiapkan untuk menjaga ruang ekspansi kredit tetap memadai seiring pertumbuhan pembiayaan perumahan,&rdquo; ujar manajemen, dalam keterbukaan informasi, Rabu (24/12).
Hingga kuartal III-2025, BTN telah menyalurkan kredit dan pembiayaan sebesar Rp381,03 triliun, dengan sektor perumahan tetap menjadi kontributor utama mencapai Rp322,53 triliun.
Tambahan modal Rp2 triliun ini memberi ruang yang lebih luas bagi BBTN untuk meningkatkan penyaluran kredit tanpa menekan rasio permodalan.
Skema Shareholder Loan bersifat perpetual (tanpa jatuh tempo), subordinasi, dan non-dilutif, sehingga memperkuat modal tanpa mengencerkan kepemilikan saham.
Selain itu, fasilitas ini tidak mewajibkan pelunasan pokok dalam jangka pendek serta tidak membebani struktur pendanaan harian bank.
&ldquo;Tambahan modal inti ini memberikan fleksibilitas bagi BBTN untuk mengelola pertumbuhan kredit secara lebih terukur dan prudent, khususnya dalam mendukung pembiayaan perumahan dan ekosistem terkait, sekaligus menjaga ketahanan permodalan jangka panjang,&rdquo; katanya.
Penyertaan modal oleh DAM sebagai pemegang saham mencerminkan kepercayaan dan keselarasan kepentingan jangka panjang dalam memperkuat daya saing BTN.
Sebagai transaksi afiliasi, langkah ini telah memenuhi prinsip tata kelola perusahaan yang baik (GCG) serta melalui penilaian kewajaran oleh pihak independen sesuai regulasi OJK. (DK)

BBTN perkuat modal inti lewat shareholder loan Rp2 triliun untuk dorong pembiayaan perumahan.

BBTN perkuat modal lewat shareholder loan senilai Rp2 triliun

JAKARTA - Unit Usaha Syariah (UUS)&nbsp;PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN)&nbsp;atau BTN Syariah membukukan laba bersih sebesar Rp401 miliar pada semester satu 2025.
Capaian ini tumbuh 8,3% secara tahunan atau dibandingkan semester satu 2024, yang mencapai Rp370 miliar. Direktur Utama BBTN, Nixon LP Napitupulu, menyampaikan bahwa kinerja positif tersebut diraih di tengah proses akhir pemisahan (spin-off) BTN Syariah menjadi Bank Umum Syariah (BUS). &ldquo;BTN Syariah telah memasuki era baru seiring proses&nbsp;spin-off&nbsp;yang ditandai dengan perubahan nama menjadi Bank Syariah Nasional (BSN) melalui penggabungan dengan Bank Victoria Syariah sebagai perusahaan cangkang,&rdquo; ujar Nixon dalam keterangannya, Rabu (27/8). Hingga akhir Juni 2025, aset BTN Syariah tumbuh 18,0% menjadi Rp65,56 triliun, naik dari Rp55,54 triliun pada periode sama tahun lalu. Pertumbuhan ini terutama ditopang ekspansi pembiayaan yang mencapai Rp48,46 triliun, meningkat 17,0% yoy dari Rp41,41 triliun di semester I 2024. Tingkat kepercayaan masyarakat juga terus menguat. Dana Pihak Ketiga (DPK) yang dihimpun oleh BTN Syariah mencapai Rp55,23 triliun per Juni 2025, naik 19,8% dari Rp46,09 triliun pada tahun sebelumnya. Sejalan dengan kinerja positif BTN Syariah, laba bersih BBTN juga tumbuh 13,6% secara tahunan menjadi Rp1,7 triliun pada semester I 2025, seperti dilaporkan IDNFinancials.com sebelumnya. Pertumbuhan itu ditopang lonjakan pendapatan bunga kredit yang mencapai 23,5% menjadi Rp18,50 triliun, jauh lebih tinggi dibandingkan kenaikan biaya bunga yang hanya 2,3%. (DK/KR)

Laba bersih BTN Syariah naik 8,3% menjadi Rp401 miliar pada semester satu 2025.