JAKARTA - PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) mencatatkan laba bersih melonjak 495,5% secara tahunan, atau nyaris 6 kali lipat, menjadi sebesar Rp97,16 miliar pada kuartal I 2026.
Berdasarkan laporan keuangan interim per Jumat (17/4), lonjakan laba bersih tersebut didorong oleh peningkatan pendapatan yang mencapai Rp173,1 miliar, naik 36,2% secara tahunan.
Segmen real estat masih mendominasi pendapatan RISE pada periode ini dengan raihan Rp117,4 miliar, diikuti segmen hotel Rp39,75 miliar dan segmen perkantoran Rp15,95 miliar.
Namun, jika ditilik lebih lanjut, 64,05% pendapatan RISE dihasilkan dari pihak berelasi, termasuk penjualan tanah, unit kantor, dan apartemen, serta pendapatan sewa.
Sementara itu, pendapatan dari pihak ketiga hanya menyumbang&nbsp;35,95% pendapatan per kuartal I 2026. Sebagai catatan, pada kuartal I tahun lalu, pihak ketiga menyumbang hingga 99% pendapatan RISE.
Di sisi lain, meski pendapatan naik, beban pokok justru terpangkas 8,5% menjadi hanya Rp70,44 miliar. Efisiensi di berbagai pos beban juga semakin mendorong kinerja laba yang positif di awal tahun.
Hingga kuartal I 2026, total aset RISE tercatat sebesar Rp4,16 triliun, dengan&nbsp;jumlah liabilitas Rp775,71 miliar.
Persediaan aset real estat tercatat senilai Rp1,06 triliun, dengan aset tanah dan bangunan siap jual senilai Rp921,9 miliar, termasuk The 100 Residence, Voya, Kyo Society, serta Tritan Point yang tersebar di Bandung dan Medan.
Selain itu, Ruko Aegis Avenue dan kawasan Ngoro juga masih tercatat menjadi bagian dari portofolio utama perusahaan.
Adapun aset dalam tahap pengembangan di Ubud dan Setiabudi, Bali, membukukan nilai sebesar Rp105,5 miliar, turun 4,6% dari Rp110,6 miliar menyusul rampungnya proyek Jumana.
Sementara itu, bangunan dalam proses penyelesaian tercatat sebesar Rp36,4 triliun, terdiri dari sejumlah proyek seperti Setiabudi, Bali, dan Vasa Suite.
Sejak awal 2026, harga saham RISE telah merosot 67,57% menjadi Rp1.950 per lembar. Dalam satu bulan terakhir, saham ini juga melemah 5,34%.
Namun, pada perdagangan sesi kedua hari ini, Jumat (17/4) hingga pukul 14.37 WIB, saham tersebut mengalami kenaikan sebesar 2,09%. (DK/ZH)

RISE catat laba Rp97,2 miliar di kuartal I 2026. Sekitar 64% pendapatan berasal dari pihak berelasi.

Laba bersih RISE melonjak 496%, pendapatan ditopang pihak berelasi?

JAKARTA - PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) menyetujui peningkatan modal dasar serta pembagian saham bonus kepada pemegang saham dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang digelar secara online, Kamis (8/1).
Dalam rapat tersebut, pemegang saham menyepakati peningkatan modal dasar Perseroan menjadi Rp3 triliun yang terbagi atas 30 miliar lembar saham dengan nilai nominal Rp100 per saham.
&ldquo;Seiring dengan peningkatan modal dasar tersebut, pemegang saham juga menyetujui perubahan Anggaran Dasar Perseroan guna menyesuaikan struktur permodalan yang baru,&rdquo; ujar Direktur Utama RISE, Budi Agusti, dalam keterangan tertulis, Kamis (8/1).
Selain peningkatan modal dasar, Budi menambahkan bahwa RUPSLB juga menyetujui rencana pembagian saham bonus yang berasal dari kapitalisasi Tambahan Modal Disetor untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2024.
&ldquo;Adapun jumlah saham baru yang diterbitkan dari Saham Bonus Perseroan sebanyak 5.253.600.000 lembar saham,&rdquo; ujarnya.
Dengan penerbitan saham bonus tersebut, total saham yang ditempatkan dan disetor penuh Perseroan meningkat menjadi 16.198.600.000 lembar saham.
Adapun rasio pembagian saham bonus ditetapkan sebesar 25:12, di mana setiap 25 saham lama memberikan hak atas 12 saham baru.
&ldquo;Kebijakan ini diharapkan dapat meningkatkan likuiditas perdagangan saham RISE di Bursa Efek Indonesia serta memberikan nilai tambah jangka panjang bagi pemegang saham,&rdquo; tambahnya.
Peningkatan modal dasar dan pembagian saham bonus merupakan langkah strategis Perseroan untuk memperkuat fondasi permodalan Perseroan.
Selain itu, peningkatan modal tersebut akan membuka ruang yang lebih luas bagi Perseroan dalam mendukung ekspansi usaha dan pengembangan proyek ke depan.
Ke depan, Perseroan menyiapkan sejumlah proyek baru, antara lain Solaris Villa Bali Bites di Bali dan Solaris Villa (Extension) di Malang, serta melanjutkan pengembangan proyek berjalan untuk menangkap peluang pertumbuhan pasar properti nasional.
&ldquo;Dengan fundamental keuangan yang lebih solid dan dukungan pemegang saham, RISE optimistis dapat mengakselerasi pengembangan proyek-proyek bernilai tambah tinggi sekaligus menciptakan pertumbuhan jangka panjang yang berkelanjutan,&rdquo; tutup Budi.
Dari segi kinerja saham, harga saham RISE naik 4,30% ke level Rp9.100. dalam lima hari terakhir saja, saham RISE naik tipis 1,11% dan merosot hingga ,77% dalam sebulan terakhir. (DK/ZH)

RISE berencana menambah modal Rp3 triliun dan pembagian saham bonus rasio 25:12.