JAKARTA - Presiden Direktur&nbsp;&nbsp;PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) atau Metland,&nbsp;Anhar Sudrajat menilai industri properti menuntut kemampuan melihat masa depan, terutama dalam menentukan lokasi investasi lahan.Menurutnya, jika salah membaca arah pertumbuhan, maka keputusan pembelian tanah bisa menjadi keliru dan berdampak besar bagi perusahaan."Karena itu, Metland selalu berupaya membaca pergerakan ekonomi jauh sebelum kawasan tersebut benar-benar berkembang, kawasan Kertajati di segitiga emas Rebana (Cirebon, Patimban (pelabuhan) dan Kertajati (bandara), misalnya," ujar Anhar, dalam wawancara eksklusif program&nbsp;"Meet The CEO"&nbsp;di M Gold Tower, Jakarta, Selasa (14/4)."Meet The CEO" merupakan program wawancara eksklusif&nbsp;IDNFinancials.com, yang berkolaborasi dengan&nbsp;Suara.com.Dalam acara tersebut, Anhar Sudardjat diwawancarai oleh Pemimpin Redaksi (Pemred)&nbsp;IDNFinancials.com&nbsp;Mohamad Teguh dan Pemred&nbsp;Suara.com&nbsp;Suwarjono.Ketika pemerintah mulai memberi sinyal pertumbuhan akan bergeser ke timur Jakarta hingga kawasan Rebana, yang meliputi Patimban, Kertajati, dan koridor industri Jawa Barat, Metland melihat peluang itu lebih awal dibanding banyak pengembang lain yang masih fokus di sekitar Jakarta."Sehingga kami pun sekarang di sana dengan percaya diri," ujarnya.
Ia menilai Kertajati tetap merupakan &ldquo;sleeping giant&rdquo; yang sangat prospektif, dengan pertumbuhan yang akan lebih ditopang oleh kawasan industri, pelabuhan, dan konektivitas jangka panjang dibanding keberadaan bandara semata.
Untuk mengetahui lebih lengkap pandangan Anhar Sudrajat soal strategi membaca masa depan industri properti, bagaimana Metland berani masuk lebih awal ke kawasan yang belum berkembang, hingga keyakinannya pada potensi besar Kertajati sebagai &ldquo;sleeping giant&rdquo;. Simak wawancara eksklusif lengkapnya dalam program &ldquo;Meet The CEO&rdquo; berikut ini. (DK)
https://www.youtube.com/watch?v=9BLNZvGZy04

Pemerintah mulai memberi sinyal pertumbuhan bergeser ke timur Jakarta, Metland melihat peluang itu.

Bos MTLA Anhar Sudrajat prediksi masa depan Kertajati, raksasa tidur?

JAKARTA - Emiten properti PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) mengungkapkan kinerja penjualan mengalami&nbsp; perusahaan pada periode 2024 hingga 2025. Namun, memasuki 2026, perseroan melihat kondisi pasar mulai stabil, terutama ditopang oleh segmen menengah.Presiden Direktur MTLA, Anhar Sudradjat, menjelaskan bahwa&nbsp;pada kuartal I 2026, performa penjualan dinilai masih relatif terjaga dan belum menunjukkan penurunan lanjutan.&ldquo;Dari 2025 ke 2026, khususnya tiga bulan pertama, masih bisa dibilang tidak turun. Masih oke, dan diharapkan tetap terjaga,&rdquo; ujar Anhar, dalam wawancara eksklusif program&nbsp;"Meet The CEO"&nbsp;di M Gold Tower, Jakarta, Selasa (14/4).
"Meet The CEO" merupakan program wawancara eksklusif&nbsp;IDNFinancials.com, yang berkolaborasi dengan&nbsp;Suara.com.Dalam acara tersebut, Anhar Sudardjat, Presiden Direktur MTLA diwawancarai oleh Pemimpin Redaksi (Pemred)&nbsp;IDNFinancials.com&nbsp;Mohamad Teguh dan Pemred&nbsp;Suara.com&nbsp;Suwarjono.Lebih lanjut, Anhar mengakui bahwa ketidakpastian global seperti konflik geopolitik dan isu energi, termasuk bahan bakar, menjadi faktor yang berpotensi menekan pasar properti ke depan."Namun, Perseroan berharap kondisi tersebut tidak memburuk secara signifikan," katanya.Dari sisi permintaan, MTLA melihat segmen menengah, khususnya menengah ke bawah, masih menjadi pasar paling kuat.Hal ini didorong oleh tingginya kebutuhan rumah pertama (first home buyers), yang dinilai memiliki keberanian lebih tinggi dalam mengambil keputusan pembelian.Anhar menjelaskan bahwa konsumen di segmen ini cenderung lebih disiplin dalam pembayaran selama memiliki pendapatan yang stabil.Selain itu, besarnya backlog kebutuhan hunian di Indonesia juga menjadi faktor pendukung utama permintaan.Sementara itu, untuk segmen harga lebih tinggi, seperti rumah di atas Rp2 miliar, permintaan dinilai tetap ada, terutama di lokasi premium.
Namun, faktor lokasi menjadi penentu utama dalam menentukan daya tarik dan persepsi harga.&ldquo;Uang itu sebenarnya ada, tapi faktor keberanian dan lokasi sangat menentukan. Di lokasi tertentu, harga Rp2 miliar bisa dianggap murah, tapi di lokasi lain bisa terasa mahal,&rdquo; jelas Anhar.Dengan kondisi tersebut, Anhar menilai pasar properti nasional masih memiliki potensi, terutama jika didukung stabilitas ekonomi dan keberlanjutan daya beli masyarakat kelas menengah. (DK)

Kinerja laba MTLA kuartal I 2026 mulai stabil, pasar properti ditopang segmen menengah.