JAKARTA &ndash; PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) memasang target prapenjualan (marketing sales) untuk tahun 2026 sebesar Rp563 miliar, naik 31% dari realisasi Rp430 miliar pada tahun 2025 lalu.
Target ini tak serupa dengan strategi induk CBDK, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), yang memasang target prapenjualan yang konservatif untuk tahun 2026.
Mempertimbangkan tantangan industri, PANI menyasar marketing sales Rp4,3 triliun untuk 2026, tak berubah dari realisasi tahun 2025.
Kemudian, jika PANI mengandalkan segmen residensial, CBDK lebih berambisi untuk mengoptimalkan monetisasi area Central Business District (CBD) di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2).
&ldquo;Target marketing sales tahun 2026 mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2,&rdquo; tegas Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo, dalam siaran resmi, Kamis (16/4).
Seperti yang telah diberitakan IDNFinancials.com, kawasan PIK2 juga kini telah dilengkapi Nusantara International Convention Exhibition (NICE) &ndash; fasilitas Meetings, Incentives, Conventions, and Exhbitions (MICE) yang beroperasi sejak Agustus 2025 lalu.
&ldquo;Kami targetkan juga, tahun depan, Hotel Hilton PIK2 akan mulai beroperasi, sehingga 2 proyek baru CBDK ini menjadi sumber pendapatan berulang yang akan mendominasi sebagain dari total pendapatan tahunan CBDK,&rdquo; ungkap Steven lebih lanjut.
IDNFinancials.com sebelumnya melaporkan bahwa PT Citra Kirana Bisnis Distrik (CKBD), anak usaha CBDK, telah menandatangani kerja sama untuk mendirikan dan mengelola Hotel Hilton Jakarta PIK2 di kawasan Nusantara Internasional Convention Exibition (NICE) bersama Hilton Group.
CBDK disebutkan menyiapkan investasi setara Rp800 miliar untuk membangun hotel tersebut di atas lahan seluas 1 hektar. Namun, proyek ini baru ditargetkan rampung pada pertengahan 2027 mendatang.
Hingga akhir 2025, CBDK diketahui masih memiliki cadangan landbank 702 hektare. Total asetnya mencapai Rp22,57 triliun, dengan kas dan setara kas Rp3,1 triliun. (ZH)

Target prapenjualan PANI tak berubah, CBDK justru sasar 31% pertumbuhan prapenjualan di 2026.

Tak seperti induknya, CBDK sasar prapenjualan naik 31% di 2026

JAKARTA &ndash; PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) memasang target prapenjualan (marketing sales) moderat untuk tahun 2026 sebesar Rp4,3 triliun &ndash; tak berubah dari realisasi tahun 2025.
&ldquo;Komposisi marketing sales yang kami tetapkan setelah mencermati perkembangan geopolitik yang terjadi, sehingga unsur kehati-hatian dan target yang dapat dicapai menjadi prinsip utama kami,&rdquo; ujar Sugianto Kusuma atau yang lebih dikenal dengan Aguan, Presiden Direktur PANI, dalam keterangan resmi, Kamis (16/4).
Perseroan mengaku akan tetap mengandalkan segmen residensial untuk mendongkrak penjualan serta daya tarik kawasan PIK2.
Kemudian, didukung kinerja anak usahanya, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), PANI juga akan mengoptimalkan proses monetisasi dari tingginya minat terhadap kaveling tanah dan produk komersial di kawasan PIK2.
Sebagai catatan, PIK2 kini juga telah memiliki fasilitas Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibitions (MICE) dalam kawasan yang telah beroperasi, yaitu Nusantara International Convention Exhibition (NICE).
Beroperasi sejak Agustus, NICE telah menyumbang pendapatan perdananya bagi PANI sebesar Rp39,4 miliar di tahun 2025.
Sebagai catatan, hingga Maret 2026, PANI masih memiliki landbank sekitar 1.838 hektare di kawasan PIK2. Berdasarkan laporan keuangan tahun 2025, total aset PANI menyentuh Rp50,6 triliun, dengan kas dan setara kas sebesar Rp3,8 triliun. (ZH)

Pilih strategi konservatif di tengah tantangan industri, target prapenjualan PANI sama dengan 2025.

PANI kembali targetkan marketing sales Rp4,3 triliun tahun 2026

JAKARTA &ndash; PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), pengembang kota mandiri dan terintegrasi BSD City, memasang target prapenjualan atau marketing sales 2026 di level Rp10 triliun, relatif tak berubah dari target dan realisasi 2025.
&ldquo;Target prapenjualan 2026 kami tetapkan secara prudent dengan memperhatikan prospek industri properti 2026 serta pencapaian kinerja tahun 2025,&rdquo; ujar Hermawan Wijaya, Direktur BSDE, dalam siaran resmi, Rabu (25/2).
BSDE mencatatkan prapenjualan tumbuh 3% secara tahunan menjadi Rp10,04 triliun pada 2025, terutama ditopang segmen residensial, yang berkontribusi 42%.
Sejalan dengan itu, BSDE juga menargetkan segmen residensial sebagai penggerak capaian prapenjualan 2026 dengan target Rp5 triliun, atau 50% dari total target tahun ini.
&ldquo;Diikuti masing-masing segmen komersial sebesar Rp3,50 triliun atau setara 35% dan lain-lain sebesar Rp1,50 triliun atau setara 15% dari target prapenjualan 2026,&rdquo; imbuh manajemen.
Proyek BSD City masih menjadi unggulan Perseroan dalam menggenjot prapenjualan. Segmen residensial di kawasan tersebut ditargetkan mencatat prapenjualan Rp1,6 triliun, diikuti segmen komersial sebesar Rp1,8 triliun.
Lebih lanjut, segmen residensial Nava Park dan Grand Wisata masing-masing diproyeksikan berkontribusi sebesar Rp1 trilliun dan Rp700 miliar.
Untuk segmen komersial, BSDE mengandalkan kawasan komersial di berbagai township di luar BSD City, serta Apartemen Southgate, yang diharapkan menyumbang prapenjualan masing-masing Rp950 miliar dan Rp200 miliar.
Selain itu, PT Suryamas Dutamakmur Tbk (SMDM), anak usaha BSDE, diproyeksikan ikut menyumbang sekitar 3,5% dari total target prapenjualan 2026, didukung tiga proyek utamanya: Rancamaya, Royal Tajur, dan Harvest City.
&ldquo;Kami melihat prospek 2026 tetap positif dengan dukungan kebijakan pemerintah yang suportif,&rdquo; ujar Hermawan dengan optimis.
Hal ini mengingat pemerintah yang telah memperpanjang PPN DTP 100% bagi rumah tapak dan apartemen siap huni hingga Rp5 miliar, yang dinilai akomodatif bagi industri properti Indonesia. (ZH)

Target Rp10 triliun tersebut relatif stagnan dibandingkan realisasi Rp10,04 triliun pada 2025 lalu.